CORTES DE AGUA

"Cuando surgen problemas suéltalos lo antes posible", es lo que pensaría la Promotora con el tema del agua, porque en el año 1982 decide pasar la administración del agua a la Asociación. Ahora los problemas son de los propietarios, incluido los gastos.
Para evitar cortes de agua si se rompiera la bomba se prevee colocar una segunda bomba. Esto era en el año 1983. Pero con eso no acaban los problemas: roturas, cortes, protestas....
En el año 1986 el Presidente propuso prescindir del empleado del agua, porque parte del trabajo lo hacía él, así que dijo hacer el trabajo de los dos por el mismo dinero que lo hacía el empleado, así se aprobó en la Asamblea. Y como no hay dos sin tres, en el año 1988, hubo una diferencia con el Ayuntamiento en el consumo de agua de "un millón de pesetas". Después de las alegaciones pertinentes y más problemas, fue condonada la deuda por el Ayuntamiento.
En el año 1999 se decide hacer 4 ó 5 sectores en la red de agua para que, cuando haya una avería no se tenga que cortar el agua a toda la Urbanización.
En el año 2.000 se comenta la necesidad de reformar las líneas de agua y en 2.002, se comunica que se han colocado 11 válvulas de bloqueo para poder cortar el agua por sectores. ¡Esto ya es un avance!.

VARIOS

En El Carmolí hemos tenido de todo o de casi todo, pero, igual que viene se va.
En el año 1969 se acordó en una Asamblea poner nombres a las calles y que estas fueran nombres de montes.
Las calles de El Carmolí empezaron a utilizarse como pistas de carreras, de coches, de motos y de motocicletas, esto creó un problema para los vecinos que veíamos coartada la libertad de pasear con niños tranquilamente. Entonces se pensó en poner "guardias durmientes" en las calles para obstaculizar la velocidad de los vehículos, pero Aviación se oponía a ello porque sus coches y camiones pasaban por la calle principal. Se llegó a ir personalmente a hablar con el Coronel, pero nunca permitió colocar los "muertos", como también se llaman.
En el 2001 se empieza a hablar de poner otra persona que ayude a Carmelo en la Urbanización. En el año 2003 hay un pequeño debate sobre el tema y en el 2005 se informa que se habían contratado a dos personas.
En el mismo año 2003, se informa de que hay un proyecto para hacer una rotonda en el cruce de la carretera. También es obvio que no se hizo, pero ésta vez, según se comentó, por motivos ecológicos.

A PAGAR ENTRE TODOS

Con motivo de tomar como pistas de carreras las calles de El Carmolí ....hubo un vecino que tenía sus hijos muy pequeños y presagiaba un desenlace fatal por la velocidad y el poco respeto que se tenía a los peatones. Sin contar con nadie y lleno de furia cogió un pico y rompió todo el asfalto, haciendo dos grandes socavones frente a su chalet. Su objetivo estaba bién claro.
Eso indignó al resto de la Comunidad, aunque se comprometió a pagar el arreglo de su bolsillo, cuando hablaron con el Presidente para reclamarle la responsabilidad de éste señor, resulta que el arreglo "lo habíamos pagado entre todos".
¿Era justo?, ¿no lo era?, ¿sigue ocurriendo eso?
Así como "LA ASAMBLEA ES SOBERANA", el dinero de nuestras cuotas es "INTOCABLE".

VIGILANCIA

En el año 2008 propone la Junta Directiva el contratar Seguridad Privada, por entender que estábamos fuera de la ley. Un vecino, basándose en el Convenio Colectivo por el que se rigen nuestros empleados, y una vez que se les había cambiado su categoría profesional de Vigilante a Conserje uno y los otros dos a Porteros, entiende que estamos dentro de la ley. De todas formas propone hacer una consulta a la Delegación del Gobierno, para que sea el Delegado, como máxima autoridad, en materia de Seguridad, quién diga si estamos o no fuera de la ley. Este tema suscitó un debate profundo y se acordó seguir como estábamos.
Al año siguiente se nos informa que se había llevado la consulta a la Delegación del Gobierno, que con motivo de ello se habían desplazado tres personas a la Urbanización, para enterarse de la función de nuestros empleados y, por escrito, contestó la Delegación que estábamos dentro de la ley.

RESTRICCIONES

Nuestra vida y la de todos los pueblos gira alrededor del agua. Eso es algo que no se puede negar; sin agua no hay vida y todo se convierte en un erial.
A El Carmolí llegaron los problemas de escasez de agua porque no se contaba con la superpoblación.
En el año 1969 empiezan los problemas con el abastecimiento de agua, pues la infraestructura se había quedado obsoleta sobre todo para los meses de verano.
Llegaron los cortes de agua, porque el depósito pulmón se vaciaba en los meses de más afluencia de propietarios.
El agua se daba al mediodía hasta agotarse lo almacenado en 24 horas.
No había hora fijada para dar el suministro.
A la vez, los vecinos empezaron a instalar depósitos de almacenaje para el gasto imprescindible, incluso, algunos construyeron un aljibe para ello.
En el año 1972 la piscina no se pudo poner en servicio por la escasez de agua. Ese mismo año, la Promotora, que estaba haciendo prospecciones para conseguir agua, la consiguió en un par de pozos y se mezcló con la del Taibilla, agua que se utilizába para regar y limpiar.
La promotora colocó junto a la caseta del depósito pulmón, un par de depósitos de 2 a 3 m. cúbicos, donde por la noche, los vecinos, se desplazaban a coger agua en garrafas para beber.
No tenemos fechado el momento en que se mejoraron las infraestructuras del agua para dar más caudal y más presión a Los Urrutias, Punta Brava y El Carmolí, porque este problema venía del punto de suministro.

CABINAS TELEFÓNICAS

En el año 1970, algunos propietarios piden a la Junta Directiva un Teléfono Público, porque nos encontrábamos aislados.
Hechas las gestiones, Telefónica no se dió mucha prisa en contestar y fue en el año 1976 cuando nos informa que: para poner un Teléfono Público Rural hemos de abonar 180.000 Pts. Se acuerda pasar una circular a los propietarios, pero.... también quedó en el olvido.
Y en Julio de 1977 se notifica que Telefónica se ha comprometido a que el teléfono quede instalado la próxima temporada. Al año siguiente teníamos una cabina telefónica en la plaza de la Cafetería.
Por las noches las colas en la cabina se hacían interminables, durante el día era raro pasar por la cabina y que no hubiera nadie haciendo uso de ella. Hoy, en la "era" del móvil, ésto es incomprensible, ahora que, yo creo, hay un teléfono por habitante, es difícil pensar que hubo una época en la que solo había un teléfono para todos.

MAS PROPUESTAS

Con la imaginación se pueden hacer muchas cosas, el problema viene cuando te exígen el pago.
En 1974, el nuevo Presidente propone hacer otra pista más de tenis, un campo de futbito y de baloncesto con una caseta de 6 x 3 para duchas y vestuarios, todo ello vallado. La Promotora mantiene la oferta de contribuir con el 20% del gasto. Nada de ello se hizo.

INFORMA

La Junta Directiva tiene la obligación de cumplir los acuerdos que se han tomado en las Asambleas; pero no solo ha de cumplirlos la Directiva, sino de todos los vecinos deben cumplir lo acordado. Se suele decir :" es que yo no estuve en esa reunión"; no, no cuela. Todos sabemos que el acuerdo de la mayoría es el que vale, para eso se llevan las propuestas a consulta. Posteriormente el Presidente debe informar como se han desarrollado las cosas.
En el año 1986, viendo los problemas que podíamos tener para legalizar la Urbanización, se decide reclamar a la Promotora por vía Judicial.
En un principio en el Ayuntamiento no existíamos como tal, incluso llegaron a decir que era ilegal. ¡Vaya ilegalidad, se pagaba el IBI, los derechos reales, las viviendas eran registradas...! Más tarde cambió de idea el Ayuntamiento y le pusieron el apelativo de Urbanización privada. Y así estamos en la actualidad. El mismo día que éste Blog salió a la luz (Asamblea del 8/08/2010), nos informa el Presidente que ya pertenecíamos al Ayuntamiento de hecho y de derecho).
En el año 1987 la Promotora hace entrega al Ayuntamiento de las viales y zonas verdes. A cada vecino se le entrega una copia del escrito de dicha cesión.
En el año 1990 el Presidente informa de que las escrituras de cesión de las Zonas Verdes al Ayuntamiento, habían sido firmadas por la Promotora en el año 1989.
En 1995 se informa del cambio del calibre del contador de la Piscina, lo que supuso un ahorro de 14.000 Pts. bimestrales.
También se autoriza a la Junta para que haga gestiones con el fin de segregarnos del Ayuntamiento de Cartagena y pasar a Los Alcázares. Al año siguiente el Presidente informa acerca de la visita al Alcalde de Los Alcázares con entrevistas con el Secretario. Según información del Secretario reuníamos dos de las tres condiciones imprescindibles para poder segregarnos de Cartagena y ser incluidos en ese Ayuntamiento, pero no así la más importante: el censo. En aquellos momentos en El Carmolí habían censadas 20 personas.
En el año 1996, IBERDROLA nos pide autorización para poder entrar en las parcelas, con objeto de poder cambiar el cableado existente por cable trenzado. Se aprueba la entrada por unanimidad. Es obvio que no lo hicieron, solamente realizan el cambio cuando hay alguna incidencia.
En el año 1996 nos informan que, en la Comunidad Autónoma hay un proyecto para poner semáforos en el cruce de El Carmolí y en el Mesón Poveda. Como se puede comprobar no se ha llegado a realizar.
En el año 1997, Carmelo, que era Guardia Jurado, deja de serlo por la nueva normativa. La Guardia Civil le retira el arma y comunica a la Directiva que le compre un teléfono móvil, y cualquier incidencia se la comunique a ellos, pero que nunca intervenga.
En 1998 se acuerda hacer una derrama de 5.000 Pts. para el esfaltado.
En el 1999 se habla del presupuesto del asfalto. Y también volvemos con el cambio de Estatutos para lo que nos informa un jurídico de las diversas salidas que teníamos.
En el año 2000, el Jurídico informa sobre el borrador de los Estatutos que se ha entregado a los asociados.

SUS COMIENZOS

Fue en el año 1978 cuando un grupo de vecinos pusieron su máquina de pensar en marcha y se fijaron en ese rincón que hoy disfrutamos todos. "El Real". Era un basurero con escombros, poda, sin luz y matorrales, muchos matorrales y mosquitos agresivos.
Después de su limpieza comenzaron a construir una caseta. Este fue el comienzo, pero todo a costa del esfuerzo físico y económico de ese grupo desinteresado de vecinos; ese fue el principio de lo que hoy es el "REAL". La misa se celebraba donde está el escenario (entonces era tierra lo que había y además desnivelada), se plantaron pinos donde está la puerta, y mientras se hacían grandes, y para no ver el fondo, se cubrían los pinos con unas cortinas azul celeste.
Uno de los "constructores" organizaba rifas y loterías....y un buen día nos desayunamos con que la Junta les quiso parar la obra. En la Asamblea de ese mismo año se aprobó por unanimidad continuar la construcción hasta su terminación.
Así estuvo unos años, al principio se recogía al sacerdote de la Obra Social, para traerlo a El Carmolí para que celebrara la Eucaristía. Posteriromente empezó a venir Don Vicente, párroco de ésta zona, hasta hoy en día.
Haciendo fiestas para chicos y grandes. Pasando unas horas de hermandad y camaradería.
Es en el año 1984 cuando se pide permiso para hacer la Capilla, para ello se fue pasando la "Bolsa" de recogida de donativos, y en el 1985 son aprobados los permisos por los Servicios Técnicos del Ayuntamiento de Cartagena.
En el año 1988 el Presidente informa que el gasto realizado en la Capilla no es solamente para celebrar Misa, sino para cualquier otra actividad lúdica o cultural, por ello entendía que se debía colaborar. Se le dió un voto de confianza para actuar.

NO HAY LOCAL SOCIAL

En el año 1969 la promotora promete hacer un local social. Pasan unos años y de local social nada. En el año 1973 se pide otra vez un local social, una Capilla y zonas verdes.
En ese mismo año el Presidente propone hacer un lugar de esparcimiento para jóvenes y adultos, así como una Capilla para que no haya que desplazarse para asistir a Misa.
Para esto y un acceso a la playa con arbolado, había pedido presupuesto y costaba 4.000.000 de Pts. Cada vivienda pagaría 10.000 Pts. y 5.000 Pts. los solares durante cinco años. De todo lo expuesto por el presidente se acuerda hacer un Local Social y un polideportivo; la Promotora ofrece el solar que elija la Directiva para el Local Social, además de contribuir con un 20% de la aportación que corresponde a los asociados. Como muchas otras cosas quedó en el olvido.
En el verano de 1.974, la Promotora, prepara, con tablones de andamios, un escenario y contrató un conjunto musical; nosotros alquilamos sillas y mesas de madera, la Cafetería puso una pequeña barra y se organizó una "gran verbena". Esa noche se celebró el "I Festival de la Canción de El CarmolÍ", participamos 3 grupos (hubo Monte para todos).
Esto "removió" un poco a la Promotora y nos hizo, para el siguiente año, el primer "Local Social", era una caseta de 2 x 1 metro en donde ahora está la caseta izquierda de "El Real". Compramos un giradisco con sus altavoces y teníamos nuestros bailes, pero en piso de tierra.
En el verano del 77 un grupo de vecinos decidimos que, como estábamos cansados de bailar en la tierra, hacer una pista de cemento; preparamos picos, palas, legones y capazos, por un lado y por otro arena, grava y cemento, construimos una pista de 3 x 3 metros (un gran lujo).
Un incidente tuvo lugar, que podemos contar y es que, a la familia Legrand, se le prendió fuego a la caravana que tenían en su jardín. Rápidamente fueron avisados y entre los vecinos, con mangueras y cubos de agua, consiguieron que solamente los daños fueran materiales (la caravana y enseres que habían dentro quedaron hechos cenizas). Dicha familia, en agradecimiento a los vecinos, les dió una merienda en su Restaurante y algunos no pudieron acudir porque tenían que poner la "Primera Piedra" a la pista antes mencionada.
Más tarde, y ante la escasez de pista para bailar, se le encargó a unos profesionales una pista más grande (no recuerdo el tamaño).

MEMORIAS

Lo que se pretende con el blog es ofrecer a los nuevos propietarios, una idea veraz sobre como comenzó la vida en El Carmolí con sus logros y fracasos para conseguir unas actividades de ocio dedicadas a grandes y chicos. Es por ello que mostramos las peticiones que, en su momento, la Asamblea solicitaba a las diversas Juntas directivas.
Sobre la Pista de Tenis tenemos:
Que en el año 1970 la promotora promete la construcción de una pista de tenis. Promesa que, en el año 1971 se le recuerda que no la ha cumplido.
Pero cuando llega el año 1972, que ya tenemos pista de tenis, surgen las protestas por el mal uso que se hace de ella. Se acuerda que la red se guarde en del guarda.
En el año 1982 se acuerda cercar la Pista de Tenis como la vemos en la actualidad, y en el 1986 es cuando se propone el hormigonado.
Como los arreglos suben tanto el presupuesto, se han de hacer en partidas no muy grandes, pues nos mantenemos de las cuotas, y es en el año 1987 cunado se aprueba poner luz en la Pista de Tenis para poder hacer uso de la misma por la noche, con la condición de que se pague una cantidad adicional.

ACUERDOS EN ASAMBLEAS

La piscina siempre ha sido una pesadilla para todos los vecinos. Unos porque reclaman su derecho al uso y otros porque protestan por su costo adicional. Luego están los que al no hacer uso de ella no están dispuestos a abonar la parte que corresponde a cada propietario, aunque esto lo solucionan cuando les dicen que a la hora de poner en venta su casa la ofertan con piscina, pista de tenis, parque infantil, fiestas etc. Hemos sacado otros tramos de Asambleas donde se habla de la piscina.
Asamblea de 27 de Julio de 1985:
La junta directiva hace un balance económico de la piscina, alcanzando una deuda de 105.000 Pts., lo que supone 500 Pts. por chalet. Después de un pequeño debate se aprobó que fuera privada, dándole a cada propietario 150 vales para su uso.
Asamblea 29 de Marzo de 1986:
El presidente informa a la Asamblea que en la piscina hay un déficit de 477.670 Pts., lo que supone a cada propietario 2.412 Pts. comunicando que éste año, para reducir gastos, el guarda hará su jornada laboral en la piscina.

ACUERDOS EN ASAMBLEAS

Seguimos buscando en el baul de los recuerdos y encontramos datos que, actualmente estaban olvidados.
Asamblea 4 de Agosto de 1974:
Se propone estudiar la posibilidad de ceder en arrendamiento la piscina a los propietarios de la Cafetería.
Asamblea de 17 de Julio de 1977:
Un propietario pregunta si la piscina reune las condiciones legales y de salud para su uso. Se le contesta que el encargado de la explotación de la misma así lo manifiesta.
Asamblea de Julio del 1982:
Se pregunta cuando se va a poner en funcionamiento la piscina que, llevaba años sin funcionar. El presidente estima que para la próxima temporada estará en funcionamiento, para ello cada chalet deberá abonar 1000 pesetas para el mantenimiento de la misma.
Asamblea 30 de Junio del 1983:
La Cafetería presenta un escrito para poner en marcha la piscina, y a los propietarios se les entregaría un carnet previo pago de 1000 Pts. para el disfrute de la misma, supervisado por la junta directiva.
Asamblea 6 de Abril de 1985:
Se informa de los gastos realizados para la puesta en marcha de la piscina. El 50% correrá a cargo de la Asociación y el otro 50% a cargo de la cafetería. Cada propietario deberá pagar 1.600 Pts., recibiendo 250 vales para la temporada de verano. Los niños menores de tres años no pagarían. Una vez agotados los vales los adultos abonarían 50 Pts. por baño y los menores de diez años 25 Pts.
Para los no asociados 100 Pts. para los adultos, y 50 Pts. para los menores.

ACUERDOS EN ASAMBLEAS

Ya anteriormente habíamos dicho que éste año 2010, se estaba llevando a cabo un control para el acceso a la piscina. Han habido algunas protestas, también inconvenientes que se han subsanado con la celeridad adecuada. Pero urgando en los inicios hemos recogido algunos acuerdos que se tomaron desde el comienzo de esta Urbanización. En un principio, las instalaciones estaban gestionadas por la Promotora, y es por eso por lo que en la Asamblea del año 1968 los vecinos le pidieron a los gestores un control de las personas que la utilizaban.
A continuación reflejamos contenidos de las Actas referente a la Piscina.
Asamblea Junio 1969:
A la pregunta como se va a llevar la administración de la Piscina, se le contesta que es prematuro, que hay que esperar a que se haga cargo la Asociación.
Asamblea Junio 1971:
La Asamblea aprueba que la piscina se financie por sí misma, para ello se incrementa el precio por baño en los adultos.
Como se puede ver esto no es nuevo, llevamos cuarenta y dos años tratando sobre los mismos temas y hasta ahora ninguno había dado resultado. El tiempo hablará por sí mismo.

AÑOS 1967-1968

He aquí la primera Oficina de Información de la Urbanización. La foto está tomada en la actualidad, solamente era lo que vemos en primera línea, tenía forma exagonal, y la puerta estaba, quiero recordar, en el lugar de la ventana más abierta. Ahí, como es lógico, nos informábamos de los distintos tipos de viviendas que habían, nos entregaban el plano de la urbanización, con las parcelas que restaban por vender, a la vez que nos decían los distintos precios (como curiosidad, una casa, de 80 metros, con cochera, en parcela de 400 costaba 450.000 Pts., en el año 69). ¡Cuántos planes e ilusiones en éste pequeño recinto! Como es lógico, también habrían muchas desilusiones.
Posteriormente, al urbanizar la Segunda Fase, la Promotora trasladó la Oficina de Información a la entrada de la Urbanización y vio la oportunidad de ofrecer ese pequeño cubículo con terreno para aumentar el número de vivendas. El nuevo propietario, tuvo la idea de construir otro exágono igual y comunicar ambos, haciendo dentro de los tres módulos la distribución correspondiente.
Ya se van viendo más construcciones. Ustedes podrán identificar su casa, y si les parece bién pueden mandar un comentario. Estas fotos deben ser de los años sesenta y siete al sesenta y ocho, o quizás antes.
A la derecha vemos la ampliación de la Cafetería, debía ser el año 70/71. Observad el tamaño de la palmera.
Nos aseguran que la primera Oficina de Información estuvo en la casa frente a la rotonda del palmito, justo delante de la que hemos dado como la primera.

PRIMERAS CONSTRUCCIONES

Puede que reconozcamos o no donde están ubicados estos chalet. Puede que reconozcamos o no quienes fueron o son sus dueños, y puede que haya alguien que aún esté disfrutando de este paraje tan maravilloso como es El Carmolí. Aquí contemplamos los comienzos de esta Urbanización.
En la foto superior se puede identificar la Cafetería, era solamente lo que hoy es el salón donde se encuentra la barra (aunque no es la misma) y la terraza (ahora cubierta). En la planta baja de esta se instaló una pequeña tienda, que su puerta principal estaba emplazada en el costado de las escalinatas. Más adelante (verano de 1969) hubo una ampliación de la Cafetería, lo que hoy es el ala derecha, y también la tienda, que se convirtió en Supermercado. Y había de todo.
Este era un remedio muy importante para los vecinos, que no tenían necesidad de desplazarse para llenar la cesta de la compra.
La Cafetería era propiedad de la Promotora y la alquilaron a un matrimonio, él se llamaba Pedro, ella no lo sé. La cocina la atendía su mujer y Pedro y su hermano se ocupaban de la barra y las mesas.
Aquí tuvimos la actuación de Alberto Cortés. ¡Sí!, no me he equivocado, que actuó en la zona de la piscina, el escenario fue el techo de la caseta de bombas. Incluso una noche hubo una velada de boxeo.
La primera cena de Nochevieja se dió el año 1.968.
Posteriormente la Cafetería la regentó uno de los socios de la Promotora (Petronilo).
El 6 de abril de 1.974, la familia Legrand se la compró a la Promotora, haciendo varias reformas de la misma hasta llegar a lo que es en la actualidad.

NOVEDADES

Este año, como tantos otros años, hay novedades. Aquí podemos apreciar el cartel que se ha colocado en la puerta de la piscina, como información, para evitar que hagan imprudencias. A la piscina también se le han hecho unos arreglos, entre ellos, en el fondo aparece pintado el Monte Carmolí. También podemos apreciar en otra fotografía el interior del recinto. El lugar donde está el portero, con una camiseta impresa con el Monte; un cartel de anuncios y unos archivadores para recoger los carnet de la piscina. Este es el caballo de batalla de este verano, puesto que los vecinos en la última Asamblea decidieron que "ya estaba bién que entrara todo el mundo a bañarse en nuestra piscina", y optamos por hacer los carnet. Será molesto pero está dando resultado y los propietarios "contentos".

Se ha eliminado el canalillo que rodea la piscina y que durante años ha dado tantos problemas.

Asimismo los respiraderos se han cubierto de masa para evitar los panales de avispas que nos acosan.

ACTA DE LA ASAMBLEA AGOSTO 2.010

TEMAS TRATADOS ASAMBLEA AGOSTO 2.010

NORMAS PISTA DE TENIS

ACTA ASAMBLEA ABRIL DE 2.010

NORMAS PISCINA