Pronto se cumplirá un año del nacimiento de este blog. Por este motivo queremos recoger la puntuación que esta publicación se merece.
Lo que se ha pretendido es tener a los propietarios enterados de todo lo que ocurre o ha ocurrido en tiempo real. Vamos, como si de un periódico se tratara.
Solo tienen que calificarlo con unos comentarios en este apartado, pinchando donde aparece "Comentario".
6 comentarios:
Yo lo visito bastante, aunque no hago muchos comentarios. El blog es como un periódico. Sucede algo, y si el que lo lleva está atento lo publica con rapidez. Los comentarios son importantes, porque dice el interés que tiene para los visitantes. Yo administro mi blog y me resulta halagador que compartan la información conmigo.
Fue una bonita idea informativa y además gratuita.
Genial.
Este Blog es, en muchas ocasiones, más actual que un periódico porque me consta que se suben fotos, con su comentarios, inmediatamente de hacerlas.
El Senado aprueba la ley que obligará a las comunidades de vecinos a pagar más obras de accesibilidad
Crónica Social (13/07/2011)
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La norma, que vuelve al Congreso, adaptará parte de la legislación española a la Convención sobre Discapacidad
El Pleno del Senado aprobó este miércoles el proyecto de ley que adaptará parte de la normativa española a la Convención de la ONU sobre Discapacidad, que modificará casi una veintena de normas y que obligará a las comunidades de vecinos a costear más obras de accesibilidad en sus inmuebles de las que pagan actualmente.
Así, si hasta ahora las comunidades están obligadas por ley a costear las mejoras de accesibilidad que precisen las personas con discapacidad o mayores de 70 años cuyo importe total no exceda "de tres mensualidades ordinarias de gastos comunes", con la aprobación de esta norma deberán sufragar las reformas que no superen los 12 meses de comunidad e, incluso, las que sobrepasen esa cantidad, siempre que los vecinos hayan acordado válidamente ejecutarlas.
Concretamente, el proyecto señala que "la comunidad, a instancia de los propietarios en cuya vivienda vivan, trabajen o presten sus servicios altruistas o voluntarios personas con discapacidad, o mayores de setenta años, vendrá obligada a realizar las actuaciones y obras de accesibilidad que sean necesarias para un uso adecuado a su discapacidad de los elementos comunes, o para la instalación de dispositivos mecánicos y electrónicos que favorezcan su comunicación con el exterior, cuyo importe total no exceda de 12 mensualidades ordinarias de gastos comunes".
Y añade, gracias a una enmienda aprobada en la Cámara Alta, que "cuando se adopten válidamente acuerdos para la realización de obras de accesibilidad, la comunidad quedará obligada al pago de los gastos, aun cuando su importe exceda de doce mensualidades ordinarias de gastos comunes", y no de ocho, como recogía el texto llegado del Congreso.
En cualquier caso, diputados y senadores están de acuerdo en que los propietarios que acrediten dificultades económicas graves no deberán costear obras de accesibilidad y por eso han establecido una excepción en la futura norma para excluir del pago de estas derramas a los vecinos cuyos ingresos anuales sean inferiores a 2,5 veces el Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples (Iprem).
Esta exclusión se aplicará "excepto en el caso de que las subvenciones o ayudas públicas a las que la unidad familiar pueda tener acceso impidan que el coste anual repercutido de las obras que le afecten, privativas o en los elementos comunes, superen el 33% de sus ingresos anuales".
NOTA. Aunque es sabido que, las normas obligan a las comunidades de vecinos que se rigen por la Ley de Propiedad Horizontal (será mas mejorada para discapacitados), sin embargo considero que, el consenso unánime es preferible a la obligación. No está demás en recordar con el tema de la piscina que al haberse mejorado su accesibilidad con la escalera a personas con dificultades físicas, sería conveniente instalar una plataforma hidraúlica favoreciendo a otros colectivos más graves. El costo podría hacerse como el realizado con la pergola y establecer el mismo en función prioritaro de necesidades. El solo hecho de que hubiese una sola persona con GRAVES PROBLEMAS, debería prevalecer frente a otras cuestiones que puedan hacerse en el tiempo, siendo menos necesarias.
Muy interesante el comentario sobre el acceso a la piscina. Le recomiendo a todos que lo lean con detenimiento, no tiene desperdicio. No se la discapacidad que tiene este señor, aunque supongo que mucha cuando nos "coacciona" a que le pongamos ese artilugio para que se lo paguemos entre todos. ¿Ha propuesto Vd. pagar una cantidad superior a la que le tocaría a los vecinos?.
En todas las comunidades, los necesitados de estas infraestructuras "piden el permiso a los vecinos para su implantación y ellos se preocupan de buscar las subvenciones y todo tipo de ayudas en diversas Administraciones. ¿Usted lo ha hecho?
¿Y quiere que yo se lo pague?
Enhorabuena, Antonio lo lleva muy al día y es una manera de tenernos informados ahí dondes estemos durante el resto del año, falta un poco más de participación por los vecinos (en esta y en otras cosas), pero ánimo que poco a poco se consigue.
Doy las gracias a todos los que ha luchado y están luchando por un bienestar de esta urbanización, por la gtente de la oficina, la gente que se preocupa de la limpieza, piscia, cafeteria,las fiestas, por los que se ven y los que nó, poe los que lucharon hace tiempo por que hubiese unas fiestas dignas, y por que no, por esa gente que desde el anonimato, solamente critica, pero que no hace nada,a todos por igual. Muchas gracias por todoa todos, pues de las personas que solamente están para criticar tambien se aprende, Esperemos que el próximo año todo vaya igual debien que el pasado. Un saludo.
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